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發(fā)布時間：2022.02.18
在中國, 早在上個世紀90年代初, 廣東珠江三角洲一帶就曾出現(xiàn)過最先開始嘗試“產(chǎn)權(quán)式酒店”與“分時度假”相結(jié)合的旅游地產(chǎn)新模式。
2001年4月, 中國首家產(chǎn)權(quán)式酒店投入試營業(yè)。隨著中國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整與近年來旅游業(yè)的發(fā)展，產(chǎn)權(quán)式酒店項目日漸興盛，也吸引著越來越多的投資者的目光。
在大數(shù)據(jù)時代的背景之下，更多的收益可以用大數(shù)據(jù)來進行體現(xiàn)和解讀。通過大數(shù)據(jù)顯示，產(chǎn)權(quán)式酒店類產(chǎn)品適宜長期持有，升值潛力被廣泛看好。產(chǎn)權(quán)式酒店作為一種新穎的房產(chǎn)投資模式、 一種穩(wěn)健的投資理財方式, 受到中國投資者的重視。
作為可深入體驗中華國創(chuàng)文化與城市文化精髓的特色型連鎖酒店，璟隆商管推出的商務(wù)文旅探索型高端酒店品牌——文華苑酒店和中端輕奢酒店品牌——祥華園酒店能夠給業(yè)主帶來長期且穩(wěn)定的投資回報，因此一經(jīng)推出就受到了投資者的熱捧，足以見得其投資的潛力。
——璟隆視界
#01
HOTEL
高回報率 低風險 產(chǎn)權(quán)式酒店
成投資置業(yè)首選
產(chǎn)權(quán)式酒店(Condo Hotel)，是由個人投資者購買酒店客房的所有權(quán)，即房地產(chǎn)開發(fā)商將酒店每間客房的獨立產(chǎn)權(quán)出售給投資者，每間房都有獨立的產(chǎn)權(quán)，投資者如果購買商品房投資置業(yè)，將客房委托給酒店管理公司獲取回報以及獲取該物業(yè)的增值。
隨著國家經(jīng)濟的發(fā)展，國民經(jīng)濟水平不斷提高，個人可支配收入也不斷增加，人們的理財意識也不斷增強。
大家都想要尋找合適的理財和投資項目，一方面要保證現(xiàn)有的財產(chǎn)安全，另一方面也要追求良好的投資收益。傳統(tǒng)的投資產(chǎn)品存在著投入高、收益低，風險高等因素，而多數(shù)投資客會選擇門檻低，收益高的投資產(chǎn)品。由此看來，產(chǎn)權(quán)式酒店的崛起也是大勢所趨。
自國務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》以來，業(yè)界普遍認為這將為房地產(chǎn)業(yè)帶來時代性的變革。
作為可深入體驗中華國創(chuàng)文化與城市文化精髓的特色型連鎖酒店，璟隆商管推出的商務(wù)文旅探索型高端酒店品牌——文華苑酒店和中端輕奢酒店品牌——祥華園酒店能夠給業(yè)主帶來長期且穩(wěn)定的投資回報，因此一經(jīng)推出就受到了投資者的熱捧，足以見得其投資的潛力。
產(chǎn)權(quán)式酒店對于區(qū)位選擇有著極高的標準，在項目選址、品牌規(guī)劃、項目設(shè)計、工程建設(shè)、運營服務(wù)等各方面，璟隆商管都能夠深刻領(lǐng)悟品牌核心定位，并以此為基礎(chǔ)進行項目拓展及開發(fā)運營工作。
#02
HOTEL
政策利好 產(chǎn)權(quán)式酒店前景無限
產(chǎn)權(quán)式酒店作為近年新興的業(yè)態(tài)，國務(wù)院在《意見》中要求統(tǒng)計局、發(fā)展改革委會同各有關(guān)部門“抓緊研究制定生活性服務(wù)業(yè)及其重點領(lǐng)域統(tǒng)計分類，完善統(tǒng)計制度和指標體系?！?/p>
而行業(yè)分類標準出臺后，從國家層面對全行業(yè)出臺相關(guān)的扶持政策，產(chǎn)權(quán)式酒店業(yè)態(tài)也有望獲得政策的支持。
一系列支持符合條件的生活性服務(wù)業(yè)企業(yè)上市、融資和發(fā)行債券，意味著產(chǎn)權(quán)式酒店管理公司融資渠道的拓寬，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)權(quán)式酒店管理公司得以迅速擴張，有望加快產(chǎn)權(quán)式酒店投資市場的良性發(fā)展，進一步刺激產(chǎn)權(quán)式酒店投資市場。
根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2016-2021年中國酒店行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》顯示，我國國內(nèi)旅游人數(shù)及國內(nèi)游收入明顯呈現(xiàn)出持續(xù)提升的態(tài)勢。由此可見國內(nèi)游已經(jīng)成為我國旅游行業(yè)成長的動力所在，而這也是酒店行業(yè)發(fā)展的長期驅(qū)動力。
隨著國家長江文化經(jīng)濟帶、黃河文化經(jīng)濟帶、大運河文化經(jīng)濟帶等一體化發(fā)展及國際國內(nèi)經(jīng)濟雙循環(huán)戰(zhàn)略的持續(xù)推進，以品牌化、規(guī)?；H化、專業(yè)化的整體酒店運營管理服務(wù)體系，以一線城市為中心連同二三線城市進行統(tǒng)一戰(zhàn)略布局。璟隆商管旗下文華苑酒店、文華苑茶館和祥華園酒店、祥華園公寓等，沿長江、黃河、運河進行整體戰(zhàn)略布局，形成一條可深入體驗中華國創(chuàng)文化與城市文化精髓的特色型連鎖酒店體系。
作為一種新型的消費模式，產(chǎn)權(quán)式酒店逐漸成為投資新寵，因其迎合了普通老百姓的不動產(chǎn)投資理財需求，并具有投資小收益大等特點，所以被越來越多的人們所認可，尤其在國家嚴苛的政策調(diào)控之下，產(chǎn)權(quán)式酒店更會因其不限購不限貸的獨有優(yōu)勢，占據(jù)越來越高的投資份額，隨著產(chǎn)權(quán)式酒店的不斷興起和成熟運營，投資的春天即將到臨！
#03
HOTEL
國創(chuàng)之風，品牌價值開疆拓土
專業(yè)的運營管理是投資保障，置業(yè)機遇從璟隆商管開啟。
伴隨著中國國貨品牌的日益強大及中國文化被世界認知的風潮，我們將中國傳統(tǒng)地域文化融入酒店項目中，匠心打造成擁有中國制造品質(zhì)、中國文化的特色型酒店。
截至目前，璟隆商管以長三角為中心聚集輻射，并設(shè)立山東事業(yè)部，已在全國120余個城市進行了項目考察，成功落地江蘇揚中、江蘇常熟、浙江海鹽、山東平邑、山東沂水等項目，預(yù)計四年內(nèi)將在全國布局500家酒店項目，并積極著手上市籌備計劃。
璟隆商管獨創(chuàng)先河地采用中國制造領(lǐng)先品牌硬件設(shè)施，根據(jù)每一座城市獨特的歷史文化，從服飾、飲食等各項極具當?shù)靥厣慕嵌瘸霭l(fā)專項設(shè)計，整體風格充斥著城市文化的特征和魅力，為賓客在盡情放松休憩的同時感受當代酒店應(yīng)有的奢華和服務(wù)。
每一家酒店都洋溢著生活的熱情和故事的脈動，用行動詮釋活力、周到和個性化服務(wù)，真誠熱情的員工團隊將竭誠為本地居民、商務(wù)賓客與旅行者打造舒適愜意、精彩紛呈的入住體驗。
精準的品牌戰(zhàn)略定位、綜合性有效渠道管理、線上、線下廣告與媒體宣傳將為酒店和投資人取得驕人業(yè)績、為業(yè)主物業(yè)保值提供根本保障！
總之，產(chǎn)權(quán)式酒店已在國內(nèi)一二線城市不斷開花，北京、上海、深圳、海南等地已相繼誕生了300多家產(chǎn)權(quán)式酒店，產(chǎn)權(quán)式酒店投資從來都是一個熱門的話題，特別是在經(jīng)濟和商務(wù)往來頻繁的今天。
如今中國投資市場已然認可產(chǎn)權(quán)式酒店投資產(chǎn)品的利好，產(chǎn)權(quán)式酒店的崛起是大勢所趨。
璟隆商管將不斷通過行業(yè)整合及地產(chǎn)投資，加速業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型、資源共享建設(shè)，充分挖掘每一城市的歷史文脈，推動中國制造文化的傳承發(fā)展，促進與滿足市場消費新需求。
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